PROMOVILLAS
Promovillas, votre partenaire immobilier au Luxembourg, est en permanence mobilisé pour vous accompagner dans vos projets immobiliers au Grand-Duché du Luxembourg.
Pendant toutes les étapes de la transaction immobilière, nous vous offrons nos conseils et services : vente, achat, location, gestion locative, promotion, estimation, rénovations et assurances.
Expertise et réactivité constituent la base de nos actions.
Nos biens en vente
Ventes immobilières
Maison à vendre à Sandweiler
SOUS-COMPROMIS
Promovillas sàrl a le plaisir de vous annoncer la vente exclusive d’une maison dans le village de Sandweiler.
Cette maison de +/-265m2 dont +/-177m2 habitables, construite en 1971, proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacies, installations sportives) et en lisière de forêt avec de beaux chemins auto-pédestres est implantée sur un terrain de 4a45ca se présente comme suit:
Le rez-de-chaussée propose un hall spacieux qui dessert un vestiaire, une toilette invités, un grand living (+/-32m2) avec cheminée feu-ouvert, une cuisine (+/-7,81m2) avec une salle à manger (+/-18m2), une chambre à coucher avec salle-de-bains, une terrasse couverte (+/-4m2).
De la salle-à-manger, vous accédez à une jolie terrasse ensoleillée ainsi qu’au jardin plein sud.
Au 1er étage on trouve deux chambres à coucher de +/- 20m2 chacune, une salle de douche (+/-5m2) et un grand grenier aménageable.
Au sous-sol la maison offre un hall, un espace hobby avec un coin sauna (pouvant servir de chambre d'amis), un emplacement cave à vin, une buanderie, un garage pour une voiture et un local technique.
Cette construction traditionnelle solide est dotée des atouts suivants pouvant vous séduire :
*Immeuble situé en zone à trafic réduit (zone 30);
*Proche de toutes commodités;
*Très bons transports publics vers Luxembourg-Ville;
*Maison et jardin bien ensoleillés;
*Grenier aménageable pouvant augmenter le nombre de chambres à coucher à 4;
*Terrain voisin loué annuellement pouvant servir de jardin supplémentaire;
*Maison bien entretenue par les anciens propriétaires.
Si vous aimez la vie au sein d’un village paisible tout en étant très proche de Luxembourg-Ville, cette propriété saura vous combler par son emplacement très tranquille mais malgré son bon emplacement proche de Luxembourg.
***Plus de photos disponibles sur demande***
***Disponible de suite***
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite auprès de Leonel Marques au tél. +352 621 713 873.
-annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung.
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Qui sommes-nous?
Située au Grand-Duché depuis 1994, Promovillas est une entreprise du domaine immobilier de taille humaine qui a des professionnels qui sont à votre écoute pour chaque étape de votre projet.
Promovillas est votre partenaire immobilier et met en œuvre tout son savoir-faire pour vous apporter une totale satisfaction pour tout projet d'acquisition, de location ou de vente d'un bien résidentiel ancien ou en voie de construction. Depuis le début de l'année 2018, Promovillas fait partie de la BOURSE IMMOBILIERE destinée aux professionnels immobiliers et sous le contrôle de la CIGDL (Chambre Immobilière du Grand-Duché du Luxembourg). Chaque adhérent à la Bourse est membre de la CIGDL et défend les valeurs de la charte qualité et du code déontologie, sous le contrôle de la CIGDL.
Au fil du temps, nous avons su nous adapter aux nouvelles normes en matière des techniques de construction et en respect avec l'environnement tout en y associant une architecture sobre pour finalement réduire au maximum les coûts d’entretien et de fonctionnement.
Puisque tout bien immobilier reflète la personnalité de son propriétaire, nous nous sommes fixés comme priorité non pas de vous imposer nos idées, mais bel et bien de vous écouter afin de réaliser et proposer des objets immobiliers à votre image.
Team
Gérant
tél. 621713873